Las personas que alquilan destinan el 41% del salario en ese gasto

Alquileres por encima de la inflación y del salario

Según una medición realizada a lo largo y ancho del país, las personas que alquilan destinan el 41% del salario en ese gasto. Entre los puntos más destacados El 87% de los inquilinos tienen como su primera preocupación el precio y además, ese 41% que destinan al alquiler no incluye expensas, tarifas o impuestos inmobiliarios. Son mayoritarios los casos en que los propietarios hacen pagar los impuestos provinciales y tasas municipales a los inquilinos. En el mismo sentido, el 64% de la población inquilina averiguó por un crédito hipotecario, pero un 87% cree que nunca va a lograr ser propietario; algo que deja muy claro que el crédito hipotecario no es la solución efectiva al problema del acceso a la vivienda. Por otra parte, el 97% de los encuestados cree que no hay un control efectivo sobre las inmobiliarias" y el 49% de los inquilinos que pagan expensas dijeron que no son discriminadas pagando cifras muy altas que generan valorización sobre el inmueble". Los aumentos, por encima de la inflación y del salario preocupa a la masa de inquilinos del país; lo que hace necesario regular el precio de los alquileres bajo un índice promedio entre inflación y salario tal cual fue votado en el Senado por unanimidad (falta media sanción en Diputados), señalan los Inquilinos. la Federación de Inquilinos Nacional afirma que es un hecho inédito para el sector la parte del salario que gastan las familias argentinas en alquiler y señalan también que desde el 2008 el INDEC dejó de medir los alquileres. En este sentido vale aclarar que las mediciones que realiza el indec se establecen a partir de los ingresos de los hogares y la capacidad que éstos ingresos son capaces de satisfacer. Entre las variables están la compra de bienes y servicios, es decir el conjunto de necesidades alimentarias y no alimentarias consideradas esenciales, entre las cuales se encuentra el valor de los alquileres y cómo inciden en una familia; por lo que faltando ese dato, la canasta básica no arroja resultados reales. Frente a la demanda habitacional, las miles de familias que no tienen casa y los estudiantes y trabajadores que buscan vivienda fuera de su lugar de origen, las inmobiliarias y propietarios se encuentran en una posición dominante en la que, si el potencial locatario no está de acuerdo con las condiciones, lo que prima es “que pase el que sigue”.
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